ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС | ЧЕРНОМОРСКОЕ 2016

———

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Участок проектирования расположен в север-восточной части пгт. Черноморское в районе озера Ак-Мечетского. В настоящее время территория свободна от застройки и окружена кварталами коттеджной застройки. В разработанной ранее концепции генерального плана рассматриваемый участок расположен в конце бульвара, продолжающего улицу 8 марта и ведущего к пляжам в бухте Узкой. В месте примыкания проектируемого бульвара к набережной образуется площадь. Рассматриваемые в данном проекте участки примыкают к указанной площади, проектируемые на них объемы формируют её пространство. В северо-западной части участки примыкают к набережной и улице Сигнальной.

ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА
Площадка строительства расположена в III-В строительно-климатическом районе.
Снеговая нагрузка по I району,
Ветровая нагрузка по II району,
Расчетная сейсмичность 7 баллов.
Рельеф участка почти ровный, отметки поверхности находятся в пределах 0,2 — 0,7 м, территория заболочена.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Рассматриваемые участки в структуре ранее запроектированного генерального плана территории занимают место отдельных кварталов, разделенных пешеходным бульваром. Подъезды запроектированы в юго-восточной части участков. Временное хранение автомашин решено следующим образом: XXII очередь строительства — запроектированы автостоянки на 5 машиномест рядом с входом и на 8 машиномест у восточной границы; XVI очередь строительства — запроектированы автостоянки на 12 машиномест рядом с входом и на 20 машиномест вдоль южной границы участка. На участке XVI очереди строительства запроектированы 1 и 2 корпуса гостиницы, на участке XXII — 3 корпус гостиницы. Корпуса приближены к границам участков, периметр территорий ограничен пешеходными галереями выполняющими роль ограждения участков. В образованных таким образом внутренних дворах запроектированы общественные бассейны и площадки для отдыха. Главные входы в корпуса выходят на небольшую площадь на бульваре. Бульвар и площади благоустраиваются клумбами, фонарями, скамьями и декоративным озеленением.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
В плане корпуса г-образной формы, где самая высокая часть находится в углу, а стороны террасированы в направлении моря. Корпуса 1 и 2 в угловой части 5-ти этажные, корпус 3 — 6-ти этажный, в угловой части корпусов решены главные входы, лестница, лифт, поэтажные холлы и помещения поэтажного обслуживания. При выборе лифтов 3 корпуса предусмотреть шумозащиту согласно п. 4.15 СП 118.13330.2012. Террасные корпуса имеют коридорную планировочную структуру. Все апартаменты туристического комплекса имеют вид на море. В первых этажах запроектированы приемные вестибюли, помещения для персонала и администрации гостиницы. Помещения первого этажа, выходящие на бульвар, предназначены для сдачи в аренду.

КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ
Здание запроектировано с монолитными несущими стенами. Наружные стены — из газобетонных блоков с утеплением минераловатой. Внутренние перегородки из гипсокартона. Наружные стены отделаны декоративной штукатуркой. Кровли террас плоские с внутренним водостоком. Кровли башен и козырьков — керамическая черепица.

———

8D architects
Архитекторы: Дмитрий Дегтярёв, Елена Акулова, Сусанна Сейтумерова, Карина Куприенко
3D: Константин Бубнов